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运作养生产业应有大格局   

2016-6-30 12:26| 发布者: newhuashang| 查看: 94361| 评论: 0|来自: 员 廖海军 直销中国周刊

摘要:   近些年,不仅在传统行业,在直销行业也掀起建设养生产业的热潮。立足当地资源,打造集康疗、养生、养老、度假、休闲于一体的高端康疗、养生度假区,并逐步向国内其他区域发展,辐射中国旅居产业,打造高端康疗养 ...
  近些年,不仅在传统行业,在直销行业也掀起建设养生产业的热潮。立足当地资源,打造集康疗、养生、养老、度假、休闲于一体的高端康疗、养生度假区,并逐步向国内其他区域发展,辐射中国旅居产业,打造高端康疗养生旅居品牌。这不仅成为许多公司的战略规划项目,也日渐形成一定规模的市场蓝海。

  中国自然生态环境丰富多样,地方政府对旅游产业的扶持,资本对大健康产业的聚集,这些因素共同形成一股合力,推动了地方上旅游经济的火热和养生文化的普及。从微观层面来说,公司投资养生产业,既有对财富的追逐,也包含对健康的人性向往。地方政府招商引资,开发当地资源,既有利地方经济,也事关政绩前途。

  在强强合作中,最大的改变,首当其冲是地方的生态环境和民众生活。在湖南、贵州、广西、云南、四川、江西这些旅游大省,旅游项目开发多如牛毛,但急功近利的心态导致许多项目失败,给当地的自然环境造成了极大的破坏,环境污染严重,加上落后的配套设置不能满足高端养生、康疗的需求,容易引发“劣币驱逐良币”,背离政府和投资者的初衷。

  一个典型的例子是广西巴马。这个被国际自然医学会命名为世界第五个长寿之乡的自治县,一度因泉水、火麻油和白泥成为全球癌症患者的栖息地。这里有大量患重病的“候鸟人”短居或常年居住,许多公司投资该地房地产,管理缺失,违建增多,环境不堪重负,已到了重新规划的地步。

  毋庸置疑,养生产业前景可期,关键是在操作过程中,实施者要有大格局的意识,通盘考虑,才能走得更远。除了资金、人才、规划三步到位以外,项目主体要背负管理、监督的角色,在享受当地资源的同时,保护投资环境,让“良币”更多进入、“劣币”逐渐退出,养生产业才会持续溢出价值。

  养生产业相较于传统地产开发,涵盖范围更广、更专业。开发商必须大规模、长期地投入资金;建设与运营需要细化、专业,从资源与环境的整体规划人才,到金融、医疗保健、酒店管理、文化传播、品牌创意等;而如何向深层次继续发掘,如何打造养生产业的主体性规划,是一个亟待解决的问题。

  目前开发商着眼的养生区域,大多是地处偏远、尚待开发的风景区,这些地区大多还处于相对较低层次的发展阶段,没有挖掘更多的突出主题——原始粗放的经济形态基本还是旅游地产的核心卖点,而自然资源如何合理利用,特别是如何发掘自然资源背后的养生文化命题,让养生产业脱离同质化竞争,才是有人文情怀的企业家大格局意识的核心所在。

责任编辑:风笛

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